Maßnahme „Smartes Quartier Jena-Lobeda“
Die Maßnahme ist in Jena-Lobeda verortet, dem mit rund 22.500 Einwohnern größten Stadtteil Jenas, der im Wesentlichen durch den kompakten 5- bis 11-geschossigen DDR-Großwohnungsbau geprägt. In einem Wohnhauskomplex mit ca. 250 Wohnungen, in unmittelbarer Nähe des Universitätsklinikums, entsteht hier das „Smarte Quartier Jena-Lobeda“ als Reallabor und Erprobungsraum für neue Technologien und smarte Services. Bereits seit 2020 wird das umfassende Projekt unter Federführung der Stadtwerke Jena GmbH umgesetzt. Derzeit wird der letzte von drei Bauabschnitten fertiggestellt. Die Gebäude wurden kernsaniert und mit verschiedenen neuartigen Elementen ausgestattet. Dazu gehören eine Smart Home-Ausstattung in allen Wohnungen, ein intelligentes Logistikkonzept mit Paketboxen, ein Community-Management vor Ort als Ansprechpartner:in für die Bewohner:innen, ein Gemeinschaftsraum sowie ein Waschmaschinenraum, in dem die Maschinen mittels App gebucht und bezahlt werden können.
Darüber hinaus stehen sogenannte Serviced Apartments zur Verfügung: Die jeweils individuell ausgestatteten und voll möblierten Wohneinheiten bieten neuen Einwohner:innen der Stadt, Studierenden oder Gästen eine „Wohnung auf Zeit“. Zudem ist das Angebot für die Mieter:innen, sich eigene Photovoltaik-Anlagen (PV) an ihren Balkonen zu installieren, in Planung sowie auch die Errichtung einer PV-Anlage auf den Gebäudedächern.
Mit dem Smart City Modellprojekt sollen in Kooperation mit den Stadtwerken weitere, zusätzliche Elemente im Rahmen des Gesamtprojektes „Smartes Quartier“ entwickelt und finanziert werden: die Einrichtung und der Betrieb von einem Telemedizinraum und von Gesundheitsapartments sowie die klimagerechte Aufwertung des Wohnumfeldes. Insgesamt soll das Gesamtprojekt so entwickelt werden, dass Elemente davon perspektivisch auf weitere Bestandsgebäude und Stadtgebiete ausgeweitet werden können.